日前，市住房和城乡建设局发布制定2025年住房发展年度计划，锚定住房城乡建设工作高质量发展目标，明确要扎实做好今年我市房地产止跌回稳、保障性住房供应、住宅用地供应、房地产项目融资、住房公积金发展等工作，为惠州打造广东高质量发展新增长极贡献住建力量。
全年计划新增房源约20674套
今年我市将继续稳固房地产市场止跌回稳发展态势。2025年，全市计划批准预售商品住房建筑面积约214.90万平方米，房源约20674套。
新增房源中，包括备受关注的“好房子”。市住建局有关负责人表示，将顺应居民住房消费升级需要，支持建设高品质住宅，推动我市首个4.0住宅项目面市。
在安全监管和市场秩序方面，今年将完善房地产全过程监管，修定《惠州市商品房预售资金监督管理办法》，启动预售资金监管账户招标工作，将在惠已售项目全部纳入开发手册备案制管理，整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。推动头部房地产企业全面进入程序出清风险，促进房地产市场平稳健康发展。
计划分配保障性租赁住房2916套
2025年将继续稳步提升住房保障水平，持续做好公共租赁住房保障。2025年，计划筹建公共租赁住房210套，计划分配公共租赁住房307套，计划发放住房租赁补贴315户，城镇户籍中等偏下收入群体的住房保障家庭轮候时间力争不超过1年。
稳步推进保障性租赁住房筹建和管理，促进新市民、青年人住房困难问题得到有效缓解。2025年，计划筹建保障性租赁住房4421套，计划分配保障性租赁住房2916套。
据悉，今年市住建局将组织实施《惠州市公共租赁住房建设和管理办法》，出台《惠州市配售型保障性租赁住房管理办法》，印发《保障性租赁住房运营管理操作指引》，修订《惠州市市直房改房上市交易管理办法》，推进住房基金业务改革，建成住房保障动态监管平台，全面提升住房保障规范化水平。启动“十五五”住房发展规划编制，“人、房、地、钱”联动谋划，促进住房供需平衡。
综合施策做好住房建设服务
2025年我市将全面做好住房建设服务，包括商品住宅用地供应、房地产项目融资、住房公积金归集及使用等方面。
住宅用地供应方面，2025年，全市计划供应商品住宅用地115.60公顷，保障性住房（公租房、保障性租赁住房、配售型保障性住房）年内暂无用地供应计划。
房地产项目融资服务方面，继续发挥房地产融资协调机制作用，按照“应进尽进、应贷尽贷、能早尽早”原则，将符合条件的项目均纳入“白名单”，满足房地产开发企业合理融资需求，精准支持房地产项目建设交付，切实保障购房人合法权益。
住房公积金发展领域，2025年我市住房公积金归集、使用情况继续保持积极稳健的增长态势。公积金归集方面，实现新开户单位1500家，新增缴存职工22万人，年度归集额148亿元;公积金使用方面，预计全市缴存职工提取住房公积金110亿元，发放住房公积金贷款30亿元，实现增值收益4亿元。
来源：惠州头条APP